1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市灘区
53.3万円/㎡
前年比+1.9%
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プレステージ六甲道駅前II
兵庫県神戸市灘区備後町三丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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7階 / 57.54㎡の場合
相場
3,640万円
63.3万円/㎡
2,478
3,253
4,027
4,802
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,027万円
56.5万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ六甲道駅前II
3,800万円（66.0万円/㎡）/ 7階 / 57.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 3,800万円 | 66.0万円 | 7階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,080万円 | 64.7万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/27 | 3,850万円 | 60.8万円 | 4階 | 63.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,850万円 | 60.8万円 | 4階 | 63.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,780万円 | 74.0万円 | 12階 | 78.11㎡ | 4LD | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,380万円 | 69.5万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/20 | 5,180万円 | 67.7万円 | 10階 | 76.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 5,280万円 | 69.0万円 | 10階 | 76.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 65.1万円 | 11階 | 55.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 69.5万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,600万円 | 65.1万円 | 11階 | 55.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 3,800万円 | 66.0万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,100万円 | 55.4万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレブレス灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅2分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/10 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市灘区では1.9%上昇しています。
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